Changdonghanseungmimeideu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Changdonghanseungmimeideu

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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物件数
3年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sinhwa 小学校
    ソウルの上位59%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.7km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinhwa 小学校
B
上位59%
 4分 / 0.2km
Wolgye 高校
B
上位61%
0.5km
Sinchang 中学校
C
上位98%
0.7km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
0.7km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    189m
  • B
    再開発
    Changdong 501-13
    224m
  • B
    再開発
    Beondong 4 Guyeok
    462m
  • B
    再開発
    Moa Town 1 Ho
    462m
  • A
    再建築
    Daesin Villa
    493m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
43点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Changdonghanseungmimeideu 概要

Changdonghanseungmimeideu · ソウル 道峰区 Chang-dong · 135戸 · 竣工 2004.06。

Changdonghanseungmimeideu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、14階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdonghanseungmimeideu 31韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdonghanseungmimeideu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinhwa 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changdonghanseungmimeideu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、14階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changdonghanseungmimeideu · ソウル 道峰区 Chang-dong · 135戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinhwa 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changdonghanseungmimeideu 31韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changdonghanseungmimeideu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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