Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) · ソウル 道峰区 Chang-dong · 205戸 · 竣工 2003.10。

Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang)

Chang-dong · 205戸 · 2003.10 · 築24年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

8.6億ウォン

11階

最低売出価格

11億ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

5個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Changdongminjayeoksa
97m
B
都市開発

Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
119m
S
철도

Changdongyeok(GTX-C)
191m
A
再建築

Sanga 1
318m
A
再建築

Dong-A
454m

税金計算機

Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Chang-dong 小学校
ソウルの上位26%
5分 / 0.2km
S
Seondeok 中学校
ソウルの上位12%
1.7km
A
Sanggye 高校
ソウルの上位45%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Chang-dong 小学校	A 上位26%	5分 / 0.2km
Changil 中学校	A 上位27%	0.5km
Chang-dong 高校	B 上位74%	0.7km
Changbuk 中学校	A 上位39%	0.8km
Jaun 高校	C 上位94%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

78点

良い

生活

81点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) 概要

Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) · ソウル道峰区 Chang-dong · 205戸 · 竣工 2003.10。

Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、11階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、9〜16階 10.9億ウォン–11.1億ウォン、17〜24階 11.1億ウォンです。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Chang-dong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、11階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) · ソウル道峰区 Chang-dong · 205戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Chang-dong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、9〜16階 10.9億ウォン–11.1億ウォン、17〜24階 11.1億ウォンです。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changdong Daelim (e-Pyeonhansesang) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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