Bukhansan I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bukhansan I-Park
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Bukhansan I-Park

Chang-dong · 2061戸 · 2004.07 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
10.95億ウォン
5階
最低売出価格
10.5億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    429m
  • B
    都市開発
    Changdongminjayeoksa
    502m
  • A
    再建築
    Sanga 1
    511m
  • A
    再開発
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    516m
  • B
    工事
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    559m
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Bukhansan I-Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gain 小学校
    ソウルの上位41%
    3分 / 0.1km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.5km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gain 小学校
A
上位41%
 3分 / 0.1km
Jaun 高校
C
上位94%
0.6km
Baekun 中学校
A
上位39%
0.7km
Chang-dong 中学校
S
上位22%
0.7km
Chang-dong 高校
B
上位74%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
75点
良い
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bukhansan I-Park 概要

Bukhansan I-Park · ソウル 道峰区 Chang-dong · 2061戸 · 竣工 2004.07。

Bukhansan I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、5階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukhansan I-Park 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.05億ウォン–11.45億ウォン、9〜16階 11.45億ウォン–11.6億ウォン、17〜24階 11.6億ウォン–11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukhansan I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gain 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bukhansan I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、5階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bukhansan I-Park · ソウル 道峰区 Chang-dong · 2061戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gain 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bukhansan I-Park 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.05億ウォン–11.45億ウォン、9〜16階 11.45億ウォン–11.6億ウォン、17〜24階 11.6億ウォン–11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bukhansan I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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