Bukhansan I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bukhansan I-Park · ソウル 道峰区 Chang-dong · 2061戸 · 竣工 2004.07。

Bukhansan I-Park

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gain 小学校
ソウルの上位41%
3分 / 0.1km
S
Seondeok 中学校
ソウルの上位12%
1.5km
A
Cheongwon 高校
ソウルの上位39%
ソウル大学 5医学部 9
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gain 小学校	A 上位41%	3分 / 0.1km
Jaun 高校	C 上位94%	0.6km
Baekun 中学校	A 上位39%	0.7km
Chang-dong 中学校	S 上位22%	0.7km
Chang-dong 高校	B 上位74%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
429m
B
都市開発

Changdongminjayeoksa
502m
A
再建築

Sanga 1
511m
A
再開発

Ssangmun-dong 26 Ildae
516m
B
工事

Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
559m

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

76点

良い

生活

87点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Bukhansan I-Park 概要

Bukhansan I-Park · ソウル道峰区 Chang-dong · 2061戸 · 竣工 2004.07。

Bukhansan I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,043,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukhansan I-Park 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.8億ウォン–11.2億ウォン、9〜16階 11.2億ウォン–11.35億ウォン、17〜24階 11.35億ウォンです。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukhansan I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 14.38億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gain 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bukhansan I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,043,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bukhansan I-Park · ソウル道峰区 Chang-dong · 2061戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 14.38億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gain 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bukhansan I-Park 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.8億ウォン–11.2億ウォン、9〜16階 11.2億ウォン–11.35億ウォン、17〜24階 11.35億ウォンです。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bukhansan I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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