Kunyoung Kaeseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kunyoung Kaeseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kunyoung Kaeseu Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Susong 小学校
    ソウルの上位24%
    10分 / 0.5km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.7km
  • B
    Wolgye 高校
    ソウルの上位61%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Susong 小学校
S
上位24%
 10分 / 0.5km
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.9km
Changbuk 中学校
A
上位39%
1.0km
Chang-dong 高校
B
上位74%
1.1km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    113m
  • A
    再建築
    Ssangmun Hanyang 1
    572m
  • B
    再開発
    Moa Town 1 Ho
    598m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 411
    644m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    657m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
66点
普通
生活
76点
良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kunyoung Kaeseu Ville 概要

Kunyoung Kaeseu Ville · ソウル 道峰区 Chang-dong · 300戸 · 竣工 2002.08。

Kunyoung Kaeseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、3階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kunyoung Kaeseu Ville 32韓国坪（専有80.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、7〜12階 7.15億ウォン–7.25億ウォン、13〜18階 7.25億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kunyoung Kaeseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Nogok 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kunyoung Kaeseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、3階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kunyoung Kaeseu Ville · ソウル 道峰区 Chang-dong · 300戸 · 竣工 2002.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Nogok 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kunyoung Kaeseu Ville 32韓国坪（専有80.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、7〜12階 7.15億ウォン–7.25億ウォン、13〜18階 7.25億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kunyoung Kaeseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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