Changdong Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changdong Jugong 3 概要

Changdong Jugong 3 · ソウル 道峰区 Chang-dong · 2856戸 · 竣工 1990.09。

Changdong Jugong 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdong Jugong 3 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.3億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、11〜15階 8.95億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdong Jugong 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changil 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changdong Jugong 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changdong Jugong 3 · ソウル 道峰区 Chang-dong · 2856戸 · 竣工 1990.09。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Changil 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changdong Jugong 3 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.3億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、11〜15階 8.95億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changdong Jugong 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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