Changdong Hanshin (451) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Changdong Hanshin (451)

Changdong Hanshin (451)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Changdong Hanshin (451) 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinchang 小学校
    ソウルの上位46%
    6分 / 0.3km
  • B
    Wolgye 中学校
    ソウルの上位55%
    1.4km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinchang 小学校
A
上位46%
 6分 / 0.3km
Wolgye 高校
B
上位61%
1.1km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
1.3km
Sinchang 中学校
C
上位98%
1.3km
Chang-dong 高校
B
上位74%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Daesin Villa
    206m
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    344m
  • B
    再開発
    Moa Town 1 Ho
    480m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    508m
  • A
    再建築
    Changdong Jugong 4
    878m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Changdong Hanshin (451) 概要

Changdong Hanshin (451) · ソウル 道峰区 Chang-dong · 121戸 · 竣工 1999.04。

Changdong Hanshin (451) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.23、1階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdong Hanshin (451) 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、9〜12階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdong Hanshin (451) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinchang 小学校、Sinchang 中学校、Sanggye 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changdong Hanshin (451) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.23、1階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changdong Hanshin (451) · ソウル 道峰区 Chang-dong · 121戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinchang 小学校、Sinchang 中学校、Sanggye 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changdong Hanshin (451) 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、9〜12階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changdong Hanshin (451) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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