Changdong Hanshin (621-69) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Changdong Hanshin (621-69)

Changdong Hanshin (621-69)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Changdong Hanshin (621-69) 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Changnim 小学校
    ソウルの上位39%
    12分 / 0.6km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.4km
  • A
    Sanggye 高校
    ソウルの上位45%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.4km
Changbuk 中学校
A
上位39%
0.5km
ソウル Changnim 小学校
A
上位39%
 12分 / 0.6km
Chang-dong 高校
B
上位74%
0.7km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Dongcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    341m
  • A
    再建築
    Ssangmun Hanyang 1
    389m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    413m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    579m
  • A
    再開発
    Ssangmun 2 Guyeok
    601m
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
72点
良い
生活
74点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Changdong Hanshin (621-69) 概要

Changdong Hanshin (621-69) · ソウル 道峰区 Chang-dong · 202戸 · 竣工 2002.07。

Changdong Hanshin (621-69) · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdong Hanshin (621-69) 45韓国坪（専有118.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.45億ウォン–11.9億ウォン、7〜12階 11.8億ウォン–12.05億ウォン、13〜19階 11.9億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdong Hanshin (621-69) 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changnim 小学校、Nogok 中学校、Sanggye 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changdong Hanshin (621-69) · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changdong Hanshin (621-69) · ソウル 道峰区 Chang-dong · 202戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changnim 小学校、Nogok 中学校、Sanggye 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changdong Hanshin (621-69) 45韓国坪（専有118.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.45億ウォン–11.9億ウォン、7〜12階 11.8億ウォン–12.05億ウォン、13〜19階 11.9億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changdong Hanshin (621-69) 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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