ソウル Gadeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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ソウル Gadeun

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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ソウル Gadeun 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Changil 小学校
    ソウルの上位34%
    5分 / 0.3km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.9km
  • A
    Sanggye 高校
    ソウルの上位45%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changil 小学校
A
上位34%
 5分 / 0.3km
Changil 中学校
A
上位27%
0.3km
Changbuk 中学校
A
上位39%
0.6km
Chang-dong 高校
B
上位74%
0.7km
Nogok 中学校
S
上位16%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Changdong Jugong 4
    317m
  • B
    都市開発
    Changdongminjayeoksa
    561m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    591m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Dongcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    623m
  • A
    再建築
    Changdong Jugong 18
    649m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
63点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Chang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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ソウル Gadeun 概要

ソウル Gadeun · ソウル 道峰区 Chang-dong · 160戸 · 竣工 1992.08。

ソウル Gadeun · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、1階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Gadeun 41韓国坪（専有109.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.9億ウォン、2〜3階 8億ウォン–8.1億ウォン、4〜5階 8億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル Gadeun 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changil 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
ソウル Gadeun · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、1階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
ソウル Gadeun · ソウル 道峰区 Chang-dong · 160戸 · 竣工 1992.08。
広さ別の相場は？
41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changil 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
ソウル Gadeun 41韓国坪（専有109.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.9億ウォン、2〜3階 8億ウォン–8.1億ウォン、4〜5階 8億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
ソウル Gadeun 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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