Changdonggeumyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Changdonggeumyong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Changdonggeumyong 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Susong 小学校
    ソウルの上位24%
    5分 / 0.2km
  • S
    Nogok 中学校
    ソウルの上位16%
    2.0km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Susong 小学校
S
上位24%
 5分 / 0.2km
Sindobong 中学校
A
上位49%
1.3km
Wolgye 高校
B
上位61%
1.3km
Changbuk 中学校
A
上位39%
1.4km
Chang-dong 高校
B
上位74%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    94m
  • B
    再開発
    Moa Town 1 Ho
    151m
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    350m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 411
    490m
  • A
    再建築
    Daesin Villa
    556m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
64点
普通
生活
68点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Chang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Changdonggeumyong 概要

Changdonggeumyong · ソウル 道峰区 Chang-dong · 183戸 · 竣工 1997.05。

Changdonggeumyong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、19階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdonggeumyong 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、7〜12階 4.6億ウォン–4.65億ウォン、13〜19階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdonggeumyong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Nogok 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changdonggeumyong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、19階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changdonggeumyong · ソウル 道峰区 Chang-dong · 183戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Nogok 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changdonggeumyong 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、7〜12階 4.6億ウォン–4.65億ウォン、13〜19階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changdonggeumyong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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