Changdong Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Changdong Hyundai 2 · ソウル 道峰区 Chang-dong · 705戸 · 竣工 2001.06。

Changdong Hyundai 2

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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8억 6700만원~
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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Jaun 小学校
ソウルの上位39%
8分 / 0.4km
S
Seondeok 中学校
ソウルの上位12%
1.8km
A
Cheongwon 高校
ソウルの上位39%
ソウル大学 5医学部 9
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chang-dong 中学校	S 上位22%	0.4km
ソウル Jaun 小学校	A 上位39%	8分 / 0.4km
Jaun 高校	C 上位94%	0.5km
Nowon 高校	C 上位79%	0.6km
Dobong 中学校	B 上位68%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

4個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
385m
A
再開発

Banghak-dong 685
528m
B
都市開発

Changdongcharyanggiji
565m
B
都市開発

Changdongminjayeoksa
723m
B
工事

ソウル Arena Bokhapmunhwasiseol
741m

周辺環境

居住スコア

とても良い

82点

交通

66点

普通

生活

81点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Changdong Hyundai 2 概要

Changdong Hyundai 2 · ソウル道峰区 Chang-dong · 705戸 · 竣工 2001.06。

Changdong Hyundai 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、20階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdong Hyundai 2 35韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.55億ウォン–9.95億ウォン、8〜15階 9.95億ウォン–10.2億ウォン、16〜23階 10.2億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdong Hyundai 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jaun 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changdong Hyundai 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、20階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changdong Hyundai 2 · ソウル道峰区 Chang-dong · 705戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jaun 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changdong Hyundai 2 35韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.55億ウォン–9.95億ウォン、8〜15階 9.95億ウォン–10.2億ウォン、16〜23階 10.2億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changdong Hyundai 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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