Changdong Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

창동현대2차
Changdong Hyundai 2
Changdong Hyundai 2

Changdong Hyundai 2

Chang-dong · 705戸 · 2001.06 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
8.3億ウォン
1階
最低売出価格
9億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    385m
  • A
    再開発
    Banghak-dong 685
    528m
  • B
    都市開発
    Changdongcharyanggiji
    565m
  • B
    都市開発
    Changdongminjayeoksa
    723m
  • B
    工事
    ソウル Arena Bokhapmunhwasiseol
    741m
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税金計算機
Changdong Hyundai 2 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Jaun 小学校
    ソウルの上位39%
    8分 / 0.4km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.8km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chang-dong 中学校
S
上位22%
0.4km
ソウル Jaun 小学校
A
上位39%
 8分 / 0.4km
Jaun 高校
C
上位94%
0.5km
Nowon 高校
C
上位79%
0.6km
Dobong 中学校
B
上位68%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
65点
普通
生活
81点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Changdong Hyundai 2 概要

Changdong Hyundai 2 · ソウル 道峰区 Chang-dong · 705戸 · 竣工 2001.06。

Changdong Hyundai 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、1階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdong Hyundai 2 35韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 9.75億ウォン–10.15億ウォン、9〜16階 10.15億ウォン–10.35億ウォン、17〜25階 10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdong Hyundai 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jaun 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changdong Hyundai 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、1階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changdong Hyundai 2 · ソウル 道峰区 Chang-dong · 705戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jaun 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changdong Hyundai 2 35韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 9.75億ウォン–10.15億ウォン、9〜16階 10.15億ウォン–10.35億ウォン、17〜25階 10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changdong Hyundai 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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