Bukhansan Hanshin 休 Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bukhansan Hanshin 休 Plus

Bukhansan Hanshin 休 Plus

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bukhansan Hanshin 休 Plus 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Chang-dong 小学校
    ソウルの上位26%
    5分 / 0.2km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.4km
  • A
    Sanggye 高校
    ソウルの上位45%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Chang-dong 小学校
A
上位26%
 5分 / 0.2km
Baekun 中学校
A
上位39%
0.6km
Chang-dong 高校
B
上位74%
0.6km
Changbuk 中学校
A
上位39%
0.8km
Jaun 高校
C
上位94%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sin Kunyoung Village
    180m
  • A
    再建築
    Sanga 1
    220m
  • B
    工事
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    304m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    370m
  • B
    都市開発
    Changdongminjayeoksa
    412m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
71点
良い
生活
79点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bukhansan Hanshin 休 Plus 概要

Bukhansan Hanshin 休 Plus · ソウル 道峰区 Chang-dong · 194戸 · 竣工 2007.07。

Bukhansan Hanshin 休 Plus · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、21階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukhansan Hanshin 休 Plus 42韓国坪（専有114.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 9.7億ウォン–9.8億ウォン、8〜14階 9.85億ウォン–10億ウォン、15〜22階 10億ウォン です。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukhansan Hanshin 休 Plus 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Chang-dong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bukhansan Hanshin 休 Plus · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、21階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bukhansan Hanshin 休 Plus · ソウル 道峰区 Chang-dong · 194戸 · 竣工 2007.07。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Chang-dong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bukhansan Hanshin 休 Plus 42韓国坪（専有114.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 9.7億ウォン–9.8億ウォン、8〜14階 9.85億ウォン–10億ウォン、15〜22階 10億ウォン です。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bukhansan Hanshin 休 Plus 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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