Dong-A Cheongsol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dong-A Cheongsol

Dong-A Cheongsol

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dong-A Cheongsol 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Jaun 小学校
    ソウルの上位39%
    3分 / 0.2km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.9km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jaun 小学校
A
上位39%
 3分 / 0.2km
Jaun 高校
C
上位94%
0.3km
Chang-dong 中学校
S
上位22%
0.6km
Nowon 高校
C
上位79%
0.7km
Sanggye 高校
A
上位45%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    130m
  • B
    都市開発
    Changdongminjayeoksa
    312m
  • B
    工事
    ソウル Arena Bokhapmunhwasiseol
    349m
  • B
    都市開発
    Changdongcharyanggiji
    484m
  • S
    철도
    Changdongyeok(GTX-C)
    554m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
80点
良い
生活
86点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Dong-A Cheongsol 概要

Dong-A Cheongsol · ソウル 道峰区 Chang-dong · 1981戸 · 竣工 1997.03。

Dong-A Cheongsol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、1階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A Cheongsol 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.3億ウォン–12.9億ウォン、8〜14階 12.95億ウォン–13.15億ウォン、15〜22階 13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A Cheongsol 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jaun 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A Cheongsol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、1階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A Cheongsol · ソウル 道峰区 Chang-dong · 1981戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jaun 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A Cheongsol 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.3億ウォン–12.9億ウォン、8〜14階 12.95億ウォン–13.15億ウォン、15〜22階 13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A Cheongsol 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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