구로SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 32평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.2억입니다.

구로SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울미래초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.

구로동 구로SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구로SK뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

구로SK뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울미래초
서울 상위 82%
10분 / 0.5km
A
신도림중
서울 상위 43%
0.9km
A
구현고
서울 상위 36%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울미래초등학교	C 상위 82%	10분 / 0.5km
구로고등학교	C 상위 76%	0.7km
구현고등학교	A 상위 36%	0.8km
영림중학교	C 상위 90%	0.8km
신도림중학교	A 상위 43%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

구로동 511
524m
A
재건축

구로우성
571m
A
재개발

신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업
646m
A
재건축

신도림미성
813m
A
재건축

보광
844m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

74점

좋음

생활

79점

좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구로SK뷰 한눈에 보기

구로SK뷰는 구로동에 위치한 92세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

구로SK뷰 32평 매매 최근 실거래가는 7억 6,500만(2026.09.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.

구로SK뷰 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~8층) 8.1억~8.8억, 중층(9~16층) 8.3억~8.9억, 고층(17~24층) 8.5억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구로SK뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뚝딱홈케어아카데미학원 (36m), 로뎀어린이집 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 구로역점 (36m), AK치과의원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로역·NC신구로점 (52m), 구로역 (57m)이 있습니다.

구로SK뷰 단지 정보

세대수: 92세대
입주: 2006.08 (21년차)
층수: 24~24층
용적률: 453%
건폐율: 25%
주차: 216대 (세대당 2.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	8억 2,576만	5억 2,223만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	7층	7억 6,500만
2026.02.23	에이동	21층	8억
2025.12.30	에이동	17층	8억
2025.12.03	에이동	8층	7억 4,000만
2025.04.08	에이동	23층	8억 2,000만
2024.12.07	에이동	3층	6억직거래
2024.07.27	에이동	22층	7억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 8억 · 중간 8억 4,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 5건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층

학군

학교	거리	학군 정보
서울미래초등학교	520m	서울 상위 82%
영림중학교	824m	서울 상위 90%
신도림중학교	938m	서울 상위 43%
구로고등학교	743m	서울 상위 76%
구현고등학교	805m	서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

호재가 많고 구로역과 뉴코아, 스벅이 바로 앞에 있어 생활하기 너무 편해요. 구로차량기지도 이전이 되면 환경은 최상으로 바뀔거 같아요
서울남자 · 2022.07

자주 묻는 질문

구로SK뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구로SK뷰 32평 매매 최근 실거래가는 7억 6,500만(2026.09.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.
구로SK뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 구로SK뷰 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~8층) 8.1억~8.8억, 중층(9~16층) 8.3억~8.9억, 고층(17~24층) 8.5억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구로SK뷰 32평 보유세는 얼마인가요?: 구로SK뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구로SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 32평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.2억입니다.
구로SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구로SK뷰는 구로동에 위치한 92세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
구로SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울미래초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.
구로SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뚝딱홈케어아카데미학원 (36m), 로뎀어린이집 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 구로역점 (36m), AK치과의원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로역·NC신구로점 (52m), 구로역 (57m)이 있습니다.

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