Jangmi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangmi 概览

Jangmi · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 196户 · 竣工 1978.06。

Jangmi · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.01.14，11层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangmi 42韩国坪（套内133.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 29.15亿韩元–30.6亿韩元；5〜9层 30.6亿韩元–31.05亿韩元；10〜14层 31.1亿韩元。急售水平约从28.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangmi 42韩国坪时，2026年保有税约为776万韩元（财产税 446万韩元、综合房地产税 330万韩元）。基于2026年公示价格22.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 31.1亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 35.16亿韩元；全租押金估算 14亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 38.11亿韩元；全租押金估算 12.47亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangmi · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.01.14，11层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangmi · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 196户 · 竣工 1978.06。

各面积档位的行情是多少？

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 31.1亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 35.16亿韩元；全租押金估算 14亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 38.11亿韩元；全租押金估算 12.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangmi 42韩国坪（套内133.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 29.15亿韩元–30.6亿韩元；5〜9层 30.6亿韩元–31.05亿韩元；10〜14层 31.1亿韩元。急售水平约从28.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangmi 42韩国坪时，2026年保有税约为776万韩元（财产税 446万韩元、综合房地产税 330万韩元）。基于2026年公示价格22.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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