Misung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Misung 概览

Misung · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 577户 · 竣工 1978.05。

Misung · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2025.03.25，10层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misung 29韩国坪（套内92.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 26.1亿韩元–28亿韩元；5〜8层 27.2亿韩元–28.3亿韩元；9〜13层 27.95亿韩元–28.35亿韩元。急售水平约从25.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misung 29韩国坪时，2026年保有税约为501万韩元（财产税 339万韩元、综合房地产税 162万韩元）。基于2026年公示价格18.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 28.2亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 30.72亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 31.35亿韩元；全租押金估算 8.6亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 34.23亿韩元；全租押金估算 10.5亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 38.21亿韩元；全租押金估算 10.37亿韩元。

附近学校：首尔 Yunjung 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Misung · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2025.03.25，10层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Misung · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 577户 · 竣工 1978.05。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 28.2亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 30.72亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 31.35亿韩元；全租押金估算 8.6亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 34.23亿韩元；全租押金估算 10.5亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 38.21亿韩元；全租押金估算 10.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yunjung 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Misung 29韩国坪（套内92.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 26.1亿韩元–28亿韩元；5〜8层 27.2亿韩元–28.3亿韩元；9〜13层 27.95亿韩元–28.35亿韩元。急售水平约从25.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Misung 29韩国坪时，2026年保有税约为501万韩元（财产税 339万韩元、综合房地产税 162万韩元）。基于2026年公示价格18.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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