首尔 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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首尔 · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 192户 · 竣工 1976.09。

首尔 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 5,400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，1层）；最低挂牌价 5,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 48韩国坪（套内139.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 57.2亿韩元–59.15亿韩元；5〜8层 59.15亿韩元–60.05亿韩元；9〜12层 60.1亿韩元。急售水平约从54.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 48韩国坪时，2026年保有税约为2,352万韩元（财产税 926万韩元、综合房地产税 1,426万韩元）。基于2026年公示价格38.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 53.84亿韩元；全租押金估算 13.38亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 54.7亿韩元；全租押金估算 12.91亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 77.53亿韩元；全租押金估算 15.35亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 5,400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，1层）；最低挂牌价 5,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 192户 · 竣工 1976.09。

各面积档位的行情是多少？

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 53.84亿韩元；全租押金估算 13.38亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 54.7亿韩元；全租押金估算 12.91亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 77.53亿韩元；全租押金估算 15.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 48韩国坪（套内139.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 57.2亿韩元–59.15亿韩元；5〜8层 59.15亿韩元–60.05亿韩元；9〜12层 60.1亿韩元。急售水平约从54.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 48韩国坪时，2026年保有税约为2,352万韩元（财产税 926万韩元、综合房地产税 1,426万韩元）。基于2026年公示价格38.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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