Yeouido Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeouido Xi 概览

Yeouido Xi · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 580户 · 竣工 2008.04。

Yeouido Xi · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 3,770,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，11层）；最低挂牌价 3,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeouido Xi 56韩国坪（套内148.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜13层 35.6亿韩元–38亿韩元；14〜26层 38.05亿韩元–39.15亿韩元；27〜39层 39.15亿韩元–39.45亿韩元。急售水平约从34.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeouido Xi 56韩国坪时，2026年保有税约为986万韩元（财产税 514万韩元、综合房地产税 472万韩元）。基于2026年公示价格24.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 36.15亿韩元；全租押金估算 17.78亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 36.56亿韩元；全租押金估算 18.5亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 37.81亿韩元；全租押金估算 19.68亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 43.11亿韩元；全租押金估算 21.76亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 46.61亿韩元；全租押金估算 24.62亿韩元。

附近学校：首尔 Yunjung 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeouido Xi · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 3,770,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，11层）；最低挂牌价 3,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeouido Xi · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 580户 · 竣工 2008.04。

各面积档位的行情是多少？

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 36.15亿韩元；全租押金估算 17.78亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 36.56亿韩元；全租押金估算 18.5亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 37.81亿韩元；全租押金估算 19.68亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 43.11亿韩元；全租押金估算 21.76亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 46.61亿韩元；全租押金估算 24.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yunjung 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeouido Xi 56韩国坪（套内148.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜13层 35.6亿韩元–38亿韩元；14〜26层 38.05亿韩元–39.15亿韩元；27〜39层 39.15亿韩元–39.45亿韩元。急售水平约从34.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeouido Xi 56韩国坪时，2026年保有税约为986万韩元（财产税 514万韩元、综合房地产税 472万韩元）。基于2026年公示价格24.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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