Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 概览

Hanyang · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 588户 · 竣工 1975.11。

Hanyang · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,980,000,000 韩元（合同日期 2026.02.26，7层）；最低挂牌价 3,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 48韩国坪（套内149.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 35.55亿韩元–39.8亿韩元；5〜8层 36.8亿韩元–37.45亿韩元；9〜12层 37.45亿韩元–37.5亿韩元。急售水平约从35.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 48韩国坪时，2026年保有税约为1,032万韩元（财产税 528万韩元、综合房地产税 504万韩元）。基于2026年公示价格24.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.16亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 30.27亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 35.18亿韩元；全租押金估算 8.13亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 42.62亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,980,000,000 韩元（合同日期 2026.02.26，7层）；最低挂牌价 3,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 588户 · 竣工 1975.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.16亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 30.27亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 35.18亿韩元；全租押金估算 8.13亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 42.62亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 48韩国坪（套内149.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 35.55亿韩元–39.8亿韩元；5〜8层 36.8亿韩元–37.45亿韩元；9〜12层 37.45亿韩元–37.5亿韩元。急售水平约从35.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 48韩国坪时，2026年保有税约为1,032万韩元（财产税 528万韩元、综合房地产税 504万韩元）。基于2026年公示价格24.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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