Gongjak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongjak 概览

Gongjak · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 373户 · 竣工 1976.08。

Gongjak · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 2,930,000,000 韩元（合同日期 2025.06.27，2层）；最低挂牌价 2,780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongjak 30韩国坪（套内93.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜4层 27.8亿韩元–28.5亿韩元；5〜8层 28.35亿韩元–28.75亿韩元；9〜12层 28.75亿韩元。急售水平约从26.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongjak 30韩国坪时，2026年保有税约为605万韩元（财产税 388万韩元、综合房地产税 218万韩元）。基于2026年公示价格19.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 10.94亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 27.95亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 27.37亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 33亿韩元；全租押金估算 8.37亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongjak · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 2,930,000,000 韩元（合同日期 2025.06.27，2层）；最低挂牌价 2,780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongjak · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 373户 · 竣工 1976.08。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 10.94亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 27.95亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 27.37亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 33亿韩元；全租押金估算 8.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongjak 30韩国坪（套内93.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜4层 27.8亿韩元–28.5亿韩元；5〜8层 28.35亿韩元–28.75亿韩元；9〜12层 28.75亿韩元。急售水平约从26.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongjak 30韩国坪时，2026年保有税约为605万韩元（财产税 388万韩元、综合房地产税 218万韩元）。基于2026年公示价格19.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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