Hwarang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwarang 概览

Hwarang · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 160户 · 竣工 1977.12。

Hwarang · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,305,000,000 韩元（合同日期 2025.05.24，3层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwarang 35韩国坪（套内104.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 32.65亿韩元–33.3亿韩元；4〜6层 33.6亿韩元–33.85亿韩元；7〜10层 33.85亿韩元–34.1亿韩元。急售水平约从26.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwarang 35韩国坪时，2026年保有税约为495万韩元（财产税 371万韩元、综合房地产税 124万韩元）。基于2026年公示价格17.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.13亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 26.21亿韩元；全租押金估算 9.12亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.36亿韩元；全租押金估算 12.75亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwarang · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,305,000,000 韩元（合同日期 2025.05.24，3层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwarang · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 160户 · 竣工 1977.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.13亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 26.21亿韩元；全租押金估算 9.12亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.36亿韩元；全租押金估算 12.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwarang 35韩国坪（套内104.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 32.65亿韩元–33.3亿韩元；4〜6层 33.6亿韩元–33.85亿韩元；7〜10层 33.85亿韩元–34.1亿韩元。急售水平约从26.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwarang 35韩国坪时，2026年保有税约为495万韩元（财产税 371万韩元、综合房地产税 124万韩元）。基于2026年公示价格17.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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