Kombi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kombi 概览

Kombi · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 98户 · 竣工 1994.08。

Kombi · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，19层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kombi 56韩国坪（套内131.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：14〜16层 19.55亿韩元–19.6亿韩元；17〜23层 19.8亿韩元–20.15亿韩元。急售水平约从17.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kombi 56韩国坪时，2026年保有税约为179万韩元（财产税 179万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 18.26亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 18.32亿韩元；全租押金估算 10.59亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 16.4亿韩元；全租押金估算 9.83亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kombi · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，19层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kombi · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 98户 · 竣工 1994.08。

各面积档位的行情是多少？

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 18.26亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 18.32亿韩元；全租押金估算 10.59亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 16.4亿韩元；全租押金估算 9.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kombi 56韩国坪（套内131.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：14〜16层 19.55亿韩元–19.6亿韩元；17〜23层 19.8亿韩元–20.15亿韩元。急售水平约从17.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kombi 56韩国坪时，2026年保有税约为179万韩元（财产税 179万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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