Yeouido Geumhorichensia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeouido Geumhorichensia 概览

Yeouido Geumhorichensia · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 248户 · 竣工 2003.11。

Yeouido Geumhorichensia · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 3,380,000,000 韩元（合同日期 2025.06.23，27层）；最低挂牌价 3,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeouido Geumhorichensia 60韩国坪（套内164.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜13层 36.35亿韩元–36.4亿韩元；14〜26层 36.65亿韩元–37.4亿韩元；27〜38层 37.65亿韩元–38.05亿韩元。急售水平约从35亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeouido Geumhorichensia 60韩国坪时，2026年保有税约为773万韩元（财产税 496万韩元、综合房地产税 276万韩元）。基于2026年公示价格21.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 13.54亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 27.78亿韩元；全租押金估算 13.9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 31.1亿韩元；全租押金估算 15.55亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 28.98亿韩元；全租押金估算 15.13亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 29.01亿韩元；全租押金估算 15.09亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 33.1亿韩元；全租押金估算 16.94亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeouido Geumhorichensia · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 3,380,000,000 韩元（合同日期 2025.06.23，27层）；最低挂牌价 3,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeouido Geumhorichensia · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 248户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 13.54亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 27.78亿韩元；全租押金估算 13.9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 31.1亿韩元；全租押金估算 15.55亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 28.98亿韩元；全租押金估算 15.13亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 29.01亿韩元；全租押金估算 15.09亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 33.1亿韩元；全租押金估算 16.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeouido Geumhorichensia 60韩国坪（套内164.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜13层 36.35亿韩元–36.4亿韩元；14〜26层 36.65亿韩元–37.4亿韩元；27〜38层 37.65亿韩元–38.05亿韩元。急售水平约从35亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeouido Geumhorichensia 60韩国坪时，2026年保有税约为773万韩元（财产税 496万韩元、综合房地产税 276万韩元）。基于2026年公示价格21.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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