Mokhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mokhwa 概览

Mokhwa · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 312户 · 竣工 1977.10。

Mokhwa · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，12层）；最低挂牌价 2,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mokhwa 29韩国坪（套内89.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 28.25亿韩元–29.75亿韩元；5〜8层 29.75亿韩元–30.1亿韩元；9〜12层 30.1亿韩元。急售水平约从27.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mokhwa 29韩国坪时，2026年保有税约为620万韩元（财产税 389万韩元、综合房地产税 231万韩元）。基于2026年公示价格21.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 21.32亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 21.22亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 24.08亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 30.07亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mokhwa · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，12层）；最低挂牌价 2,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mokhwa · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 312户 · 竣工 1977.10。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 21.32亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 21.22亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 24.08亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 30.07亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeouido 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mokhwa 29韩国坪（套内89.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 28.25亿韩元–29.75亿韩元；5〜8层 29.75亿韩元–30.1亿韩元；9〜12层 30.1亿韩元。急售水平约从27.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mokhwa 29韩国坪时，2026年保有税约为620万韩元（财产税 389万韩元、综合房地产税 231万韩元）。基于2026年公示价格21.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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