Lotte Castle Empaieo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle Empaieo 概览

Lotte Castle Empaieo · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 406户 · 竣工 2005.05。

Lotte Castle Empaieo · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Empaieo 41韩国坪（套内107.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜13层 26.05亿韩元–27.05亿韩元；14〜26层 26.2亿韩元–26.85亿韩元；27〜30层 26.85亿韩元。急售水平约从25.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Empaieo 41韩国坪时，2026年保有税约为349万韩元（财产税 296万韩元、综合房地产税 54万韩元）。基于2026年公示价格14.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 26.4亿韩元；全租押金估算 13.72亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.6亿韩元；全租押金估算 14.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 27.26亿韩元；全租押金估算 14.65亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.92亿韩元；全租押金估算 14.87亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 31.35亿韩元；全租押金估算 16.52亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 31.56亿韩元；全租押金估算 16.67亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 33.14亿韩元；全租押金估算 17.27亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 36.3亿韩元；全租押金估算 17.56亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 36.1亿韩元；全租押金估算 17.65亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 36.59亿韩元；全租押金估算 17.75亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 36.87亿韩元；全租押金估算 18.35亿韩元。 82 韩国坪（271.1 m²）：买卖估算行情 38.18亿韩元；全租押金估算 18.94亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 39.48亿韩元；全租押金估算 19.14亿韩元。 92 韩国坪（304.1 m²）：买卖估算行情 44.94亿韩元；全租押金估算 21.13亿韩元。

附近学校：首尔 Yunjung 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle Empaieo · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Empaieo · 首尔 永登浦区 汝矣岛洞 · 406户 · 竣工 2005.05。

各面积档位的行情是多少？

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 26.4亿韩元；全租押金估算 13.72亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.6亿韩元；全租押金估算 14.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 27.26亿韩元；全租押金估算 14.65亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.92亿韩元；全租押金估算 14.87亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 31.35亿韩元；全租押金估算 16.52亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 31.56亿韩元；全租押金估算 16.67亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 33.14亿韩元；全租押金估算 17.27亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 36.3亿韩元；全租押金估算 17.56亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 36.1亿韩元；全租押金估算 17.65亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 36.59亿韩元；全租押金估算 17.75亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 36.87亿韩元；全租押金估算 18.35亿韩元。 82 韩国坪（271.1 m²）：买卖估算行情 38.18亿韩元；全租押金估算 18.94亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 39.48亿韩元；全租押金估算 19.14亿韩元。 92 韩国坪（304.1 m²）：买卖估算行情 44.94亿韩元；全租押金估算 21.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yunjung 小学、Yeouido 初中、Yeouido 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle Empaieo 41韩国坪（套内107.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜13层 26.05亿韩元–27.05亿韩元；14〜26层 26.2亿韩元–26.85亿韩元；27〜30层 26.85亿韩元。急售水平约从25.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle Empaieo 41韩国坪时，2026年保有税约为349万韩元（财产税 296万韩元、综合房地产税 54万韩元）。基于2026年公示价格14.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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