Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sunkyong

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今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sunkyong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額4.92億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Cheongnyong 小学校
    ソウルの上位79%
    10分 / 0.5km
  • B
    ソウル Munyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位51%
    0.7km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Cheongnyong 小学校
C
上位79%
 10分 / 0.5km
Yeongnak 高校
A
上位38%
0.6km
ソウル Munyeong Girls’ 中学校
B
上位51%
0.7km
ソウル Munyeong Girls’ 高校
ソウル大学 3
A
上位46%
0.7km
Bongnim 中学校
C
上位76%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bongcheon 13 Guyeok
    299m
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    372m
  • A
    再開発
    Bongcheon-dong 1535
    564m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    564m
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    777m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
72点
良い
生活
77点
良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sunkyong 概要

Sunkyong · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 72戸 · 竣工 1996.01。

Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 492,030,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、3階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunkyong 31韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.85億ウォン–9.2億ウォン、4〜6階 9.2億ウォン–9.55億ウォン、7〜9階 9.45億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 492,030,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、3階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sunkyong · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 72戸 · 竣工 1996.01。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sunkyong 31韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.85億ウォン–9.2億ウォン、4〜6階 9.2億ウォン–9.55億ウォン、7〜9階 9.45億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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