풍덕천동 수지파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지파크푸르지오 한눈에 보기

수지파크푸르지오는 풍덕천동에 위치한 430세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

수지파크푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 13억(1층)입니다.

수지파크푸르지오 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 13억~13.7억, 중층(8~15층) 13.7억~14억, 고층(16~23층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지파크푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 망고잉글리시영어교습소 (109m), 수지파크푸르지오푸른도서관 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤븐커피 (184m), 김상현마취통증의학과의원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트 (213m), 풍덕천1동행정복지센터.현대아파트 (224m)이 있습니다.

수지파크푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수지파크푸르지오 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 8,337만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 5,156만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 외식타운의 고기굽는 냄새때문에 단지에 4계절 고기굽는 냄새가 감돕니다. 저녁시간엔 특히 봄가을엔 칭문 열기가 ㅠㅠ 처음 먗달간 아랫집에서 매일 고기 잔치 하는줄 알았어요.

  뒷골땡기는과자 · 2024.04

• 주변환경도 점점 좋아지는거 같아 관심있어요. 가격이 좀 아쉽네요

  yespak · 2023.06

• 수지 드문 신축 마트 가깝고 공원 바로옆 살기 좋아요

  짱두 · 2023.02

• 풍덕천동 대장아파트

  김준식#4 · 2022.12

• 주변 공원이 좋아요

  보나크 · 2022.12

• 너무관심가요 신축에 환경

  JS#212 · 2022.12

• 주차도 편합니다 밤에와도 조금 찾다보면 빈곳을 곧 찾을 수 있어요 높은 지대라 조망이나 가리는것 없이 생활보호도 좋아요 전체적으로 다 만족합니다

  후앙 · 2022.11

• 신분당선 수지구청역 신축 소형 아파트 !!!

  스마트엘리 · 2022.08

자주 묻는 질문

수지파크푸르지오 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수지파크푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 13억(1층)입니다.

수지파크푸르지오 24평 적정 호가는 얼마인가요?

수지파크푸르지오 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 13억~13.7억, 중층(8~15층) 13.7억~14억, 고층(16~23층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fZjPL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수지파크푸르지오 24평 보유세는 얼마인가요?

수지파크푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수지파크푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수지파크푸르지오 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 8,337만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 5,156만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수지파크푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수지파크푸르지오에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수지파크푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 노후 벨트 한가운데 2019년식, 24평이 끌고 가는 거래 체력, 플랫폼시티 840m이고, 남은 숙제는 34평 표본이 아직 얕음, 5개동 430세대의 규모 한계, 플랫폼시티는 기다림의 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fZjPL?section=reason 에 있습니다.

수지파크푸르지오는 풍덕천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수지파크푸르지오는 풍덕천동 아파트 37곳 중 평당 시세 1위(평당 5,631만원)입니다.

수지파크푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수지파크푸르지오의 라이벌 단지는 래미안수지이스트파크(풍덕천동, 845세대, 2015년 입주), 정자뜰마을태영데시앙1차(풍덕천동, 648세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수지파크푸르지오 15억 6,500만원, 정자뜰마을태영데시앙1차 14억 3,250만원, 래미안수지이스트파크 14억 1,125만원으로 수지파크푸르지오가 9.2% 앞섰고, 2017년 이후 래미안수지이스트파크와의 반기 맞대결은 9승 1패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

수지파크푸르지오 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

수지파크푸르지오 24평 리치고 매매 시세는 2019년 4월 5억 5,673만원에서 2026년 11월 13억 5,156만원으로 8년간 +142.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26.9%, 3년 +63.7%, 5년 +39.7%, 전세가율 48.1%.

수지파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 7.6억입니다.

수지파크푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수지파크푸르지오는 풍덕천동에 위치한 430세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

수지파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 토월초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

수지파크푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 망고잉글리시영어교습소 (109m), 수지파크푸르지오푸른도서관 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤븐커피 (184m), 김상현마취통증의학과의원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트 (213m), 풍덕천1동행정복지센터.현대아파트 (224m)이 있습니다.

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