서초대우디오빌프라임 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서초대우디오빌프라임 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(8~10층) 13.5억~15.7억, 고층(11~15층) 13.6억~15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YLcHW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서초대우디오빌프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.8억입니다.

서초대우디오빌프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서이초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.

서초동 서초대우디오빌프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초대우디오빌프라임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

신동아2차
382m
B
재건축

서초신동아아파트
496m
B
공사

도곡동 952-6 교육연구시설
675m
A
재건축

도곡우성아파트
698m
S
철도

강남역(GTX-D)
739m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서초대우디오빌프라임 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액125,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울서이초
서울 상위 11%
8분 / 0.4km
S
서일중
서울 상위 6%
1.1km
S
숙명여고
서울 상위 10%
서울대 22의대 39
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

89명

자료 보유 6개교 합계

의대

119명

자료 보유 4개교 합계

치대

17명

자료 보유 4개교 합계

한의대

16명

자료 보유 4개교 합계

약대

94명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서이초등학교	S 상위 11%	8분 / 0.4km
서운중학교	S 상위 19%	0.6km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	0.6km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.0km
서일중학교	S 상위 6%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

78점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서초대우디오빌프라임 한눈에 보기

서초대우디오빌프라임은 서초동에 위치한 112세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

서초대우디오빌프라임 32평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2025.10.18 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억 6,000만(9층)입니다.

서초대우디오빌프라임 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(8~10층) 13.5억~15.7억, 고층(11~15층) 13.6억~15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초대우디오빌프라임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페구뜨 (5m), 고운몸의원 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안아파트.파이낸셜뉴스 (42m), 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 세훈학원 (83m), 원네스트원격학원 (83m)이 있습니다.

서초대우디오빌프라임 단지 정보

세대수: 112세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 15~15층
용적률: 814%
건폐율: 59%
주차: 196대 (세대당 1.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 17·22·24·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	7억 3,878만	4억 8,794만
22평	9억 6,005만	6억 2,767만
24평	10억 6,628만	6억 7,454만
31평	15억 5,961만	7억 7,790만
32평	15억 5,413만	7억 8,155만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%

계약일	동	층	거래가
2025.10.18	—	14층	12억 5,000만
2025.09.09	—	12층	12억 6,000만
2024.12.18	—	12층	11억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 12건 · 최저 13억 6,000만 · 중간 14억 · 최고 18억
단지 전체 매물 22건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울서이초등학교	382m	서울 상위 11%
서운중학교	560m	서울 상위 19%
서일중학교	1.1km	서울 상위 6%
은광여자고등학교	574m	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
양재고등학교	993m	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초대우디오빌프라임 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서초대우디오빌프라임 32평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2025.10.18 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억 6,000만(9층)입니다.
서초대우디오빌프라임 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 서초대우디오빌프라임 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(8~10층) 13.5억~15.7억, 고층(11~15층) 13.6억~15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YLcHW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초대우디오빌프라임 32평 보유세는 얼마인가요?: 서초대우디오빌프라임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초대우디오빌프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.8억입니다.
서초대우디오빌프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서초대우디오빌프라임은 서초동에 위치한 112세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
서초대우디오빌프라임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서이초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
서초대우디오빌프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페구뜨 (5m), 고운몸의원 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안아파트.파이낸셜뉴스 (42m), 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 세훈학원 (83m), 원네스트원격학원 (83m)이 있습니다.

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