광안동 태경더클래스센텀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태경더클래스센텀
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    광안동 373 일원
    177m
  • B
    재건축
    금보맨션
    477m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태경더클래스센텀 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광안초
    부산 상위 10%
    8분 / 0.4km
  • S
    한바다중
    부산 상위 9%
    0.5km
  • A
    덕문여고
    부산 상위 35%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광안초등학교
S
상위 10%
 8분 / 0.4km
부산수영중학교
A
상위 42%
0.5km
한바다중학교
S
상위 9%
0.5km
동아중학교
A
상위 32%
0.6km
부산동여자고등학교
B
상위 61%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
71점
좋음
생활
63점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태경더클래스센텀 한눈에 보기

태경더클래스센텀은 광안동에 위치한 32세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

태경더클래스센텀 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.05.08 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

태경더클래스센텀 29평(전용 73.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.9억~4억, 중층(6~11층) 4억~4.1억, 고층(12~17층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태경더클래스센텀 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,625만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페채온 (89m), 광안자모병원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영중학교 (127m), 수영중학교 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 최태랑영어교습소 (139m), 다온학원 (191m)이 있습니다.

태경더클래스센텀 단지 정보

세대수
32세대
입주
2018.03 (9년차)
층수
17~17층
용적률
881%
건폐율
71%
주차
35대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사에스씨종합건설
평형
16·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.05.08—12층3억 5,000만
2026.03.06—14층3억 5,500만
2025.04.10—15층3억 6,000만
2024.12.27—12층3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층

학군

학교거리학군 정보
광안초등학교424m부산 상위 10%
부산수영중학교494m부산 상위 42%
한바다중학교498m부산 상위 9%
부산동여자고등학교1.2km부산 상위 61%
덕문여자고등학교1.6km부산 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태경더클래스센텀 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태경더클래스센텀 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.05.08 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
태경더클래스센텀 29평 적정 호가는 얼마인가요?
태경더클래스센텀 29평(전용 73.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.9억~4억, 중층(6~11층) 4억~4.1억, 고층(12~17층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VzqZO?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태경더클래스센텀 29평 보유세는 얼마인가요?
태경더클래스센텀 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,625만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태경더클래스센텀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
태경더클래스센텀에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수영구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태경더클래스센텀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태경더클래스센텀은 광안동에 위치한 32세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
태경더클래스센텀 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광안초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
태경더클래스센텀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페채온 (89m), 광안자모병원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영중학교 (127m), 수영중학교 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 최태랑영어교습소 (139m), 다온학원 (191m)이 있습니다.

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