부흥4차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

부흥4차 29평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1억, 중층(2~3층) 5.3억~5.5억, 고층(4~5층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zLCbF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부흥4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수영초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.

광안동 부흥4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부흥4차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

광안4구역
414m
A
재개발

광안3구역
498m
B
공사

광안동 50-3
763m
B
재개발

광안A구역
927m
B
재건축

금보맨션
999m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부흥4차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
수영초
부산 상위 37%
10분 / 0.5km
S
한바다중
부산 상위 9%
0.6km
A
덕문여고
부산 상위 35%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수영초등학교	A 상위 37%	10분 / 0.5km
부산수영중학교	A 상위 42%	0.5km
한바다중학교	S 상위 9%	0.6km
동아중학교	A 상위 32%	0.8km
동수영중학교	B 상위 74%	0.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

78점

좋음

생활

64점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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부흥4차 한눈에 보기

부흥4차는 광안동에 위치한 49세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.

부흥4차 29평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1억, 중층(2~3층) 5.3억~5.5억, 고층(4~5층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부흥4차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 광안점 (53m), 굿모닝커피 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생영어큐리매쓰수학광안학원 (115m), 참수학교습소 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 광안시장(광안역) (167m), 수영구보건소 (181m)이 있습니다.

부흥4차 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1984.02 (43년차)
층수: 5~5층
용적률: 157%
건폐율: 31%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 22·27·28·29평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 49세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수영초등학교	492m	부산 상위 37%
부산수영중학교	520m	부산 상위 42%
한바다중학교	635m	부산 상위 9%
덕문여자고등학교	1.0km	부산 상위 35%
부산동여자고등학교	1.8km	부산 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부흥4차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 부흥4차 29평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1억, 중층(2~3층) 5.3억~5.5억, 고층(4~5층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zLCbF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부흥4차 29평 보유세는 얼마인가요?: 부흥4차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부흥4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부흥4차는 광안동에 위치한 49세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.
부흥4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수영초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
부흥4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 광안점 (53m), 굿모닝커피 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생영어큐리매쓰수학광안학원 (115m), 참수학교습소 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 광안시장(광안역) (167m), 수영구보건소 (181m)이 있습니다.

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