광안동 드파인광안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
드파인광안은 광안동에 위치한 1,233세대 대단지 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 호암초등학교, 동아중학교가 있습니다.
최고 31층의 단지입니다.
교육 시설로는 광안자이어린이집 (66m), 윤선생우리집앞영어교실호암초영어교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영중학교 (71m), 수영중학교 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포레스트 (84m), 텐퍼센트커피 부산광안드파인점 (84m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광안리 앞 첫 드파인
오를 이유 3
1드파인 전국 1호 하이엔드
SK에코플랜트 하이엔드 브랜드가 전국에서 처음 적용된 단지. 광안역 초역세권 1,233세대 신축은 이 자리에 다시 없음.
1,233세대 10개 동광안역 초역세권
2광안동 신축 거래 체력
33평 최고 14.08억에 연 107건 손바뀜. 수영구 신축 수요가 국민평형에 집중됨.
33평 최고 14.08억33평 연 107건
3정비사업 벨트의 한가운데
광안3구역 203m, 금보맨션 328m. 주변 정비가 함께 돌면서 신흥 부촌의 중심에 놓임.
광안3구역 203m금보맨션 재건축 328m
입주 후 광안동의 새로운 대장 아파트가 될 것
남은 숙제 3
1공사비 증액 셈법 정리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
금보맨션 조합설립
일반분양 계약
완공·입주
광안3구역 재개발
지금 여기 · 일반분양 계약
다음 이벤트 · 완공·입주입주가 시작되면 실거주 수요가 붙고 잔여 물량이 정리되면서 광안동 신축 시세 기준이 새로 잡힘.
광안리 신축 벨트의 대장 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
드파인광안 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A호암초부산 상위 37%8분 / 0.4km
S한바다중부산 상위 9%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발광안3구역203m
- B재건축금보맨션327m
환경거주점수
좋음
74점
교통
71점
좋음
생활
64점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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