광안포디움프레스티지1(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광안초등학교, 동수영중학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.

광안동 광안포디움프레스티지1(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광안포디움프레스티지1(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼익비치타운
677m
B
재건축

금보맨션
708m
B
공사

공영주차장
838m
A
재개발

광안3구역
994m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광안포디움프레스티지1(도시형) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광안초
부산 상위 10%
15분 / 0.8km
S
한바다중
부산 상위 9%
0.8km
B
부산동여고
부산 상위 61%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광안초등학교	S 상위 10%	15분 / 0.8km
한바다중학교	S 상위 9%	0.8km
부산수영중학교	A 상위 42%	1.0km
부산동여자고등학교	B 상위 61%	1.0km
동아중학교	A 상위 32%	1.0km

환경

거주점수

보통

70점

교통

68점

보통

생활

64점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광안포디움프레스티지1(도시형) 한눈에 보기

광안포디움프레스티지1(도시형)는 광안동에 위치한 162세대 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.

광안포디움프레스티지1(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.04.09 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.

광안포디움프레스티지1(도시형) 21평(전용 48.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4.5억, 중층(7~12층) 4.1억~4.7억, 고층(13~19층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광안포디움프레스티지1(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 포디움라운지 (8m), 빙그리다 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 광일맨션 (52m), 광일맨션 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이블잉글리쉬원격학원 (97m), 대한외식창업아카데미학원 (241m)이 있습니다.

광안포디움프레스티지1(도시형) 단지 정보

세대수: 162세대
입주: 2023.10 (4년차)
층수: 19~20층
용적률: 799%
건폐율: 67%
주차: 140대 (세대당 0.86대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 흥우건설㈜
평형: 14·19·20·21평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.09	1동	14층	4억 4,000만
2026.02.13	1동	2층	4억 1,183만직거래
2024.08.08	1동	14층	4억 6,600만직거래
2024.04.19	—	17층	4억 9,504만직거래
2024.03.31	—	19층	5억 419만직거래
2024.01.31	—	5층	4억 5,759만직거래
2024.01.30	—	7층	4억 7,132만직거래
2024.01.11	—	19층	5억 335만직거래
2023.12.18	—	17층	4억 6,674만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 15건 · 최저 4억 · 중간 4억 9,900만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 39건 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	20층 · 36세대	—	26.04.09 21평 14층 4억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광안초등학교	751m	부산 상위 10%
한바다중학교	780m	부산 상위 9%
부산수영중학교	971m	부산 상위 42%
부산동여자고등학교	981m	부산 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광안포디움프레스티지1(도시형) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광안포디움프레스티지1(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.04.09 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.
광안포디움프레스티지1(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 광안포디움프레스티지1(도시형) 21평(전용 48.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4.5억, 중층(7~12층) 4.1억~4.7억, 고층(13~19층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8iLvVY?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광안포디움프레스티지1(도시형) 21평 보유세는 얼마인가요?: 광안포디움프레스티지1(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광안포디움프레스티지1(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광안포디움프레스티지1(도시형)는 광안동에 위치한 162세대 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.
광안포디움프레스티지1(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광안초등학교, 동수영중학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.
광안포디움프레스티지1(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 포디움라운지 (8m), 빙그리다 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 광일맨션 (52m), 광일맨션 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이블잉글리쉬원격학원 (97m), 대한외식창업아카데미학원 (241m)이 있습니다.

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