Gwangan Kyungdong Riin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangan Kyungdong Riin 概览

Gwangan Kyungdong Riin · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 96户 · 竣工 2022.02。

Gwangan Kyungdong Riin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，10层）；最低挂牌价 445,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangan Kyungdong Riin 29韩国坪（套内73.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；7〜13层 4.75亿韩元–5.15亿韩元；14〜20层 5亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangan Kyungdong Riin 29韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。

附近学校：Gwangan 小学、Dongsuyeong 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangan Kyungdong Riin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，10层）；最低挂牌价 445,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangan Kyungdong Riin · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 96户 · 竣工 2022.02。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangan 小学、Dongsuyeong 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangan Kyungdong Riin 29韩国坪（套内73.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；7〜13层 4.75亿韩元–5.15亿韩元；14〜20层 5亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangan Kyungdong Riin 29韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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