광안동 부산광안쌍용예가디오션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광안대교가 창밖에 걸린 집
오를 이유 3
1광안역 도보 2-3분 초역세권
2호선 광안역 도보 2~3분, 광안리 해수욕장 도보 5분. 완벽한 평지 위 928세대 대단지임.
광안역 도보 2-3분광안리 도보 5분
245평 최고 16.75억
45평 최고 16억 7,500만, 35평 최고 16억. 35평은 2025년 48건으로 손바뀜이 두꺼움.
45평 최고 16.75억35평 2025년 48건
3수영구 정비 벨트 한복판
광안A 2,550세대, 광안2 1,233세대, 광안3 1,085세대가 들어설 블록에 이미 선 신축임.
광안A구역 2,550세대리치고 투자점수 81.7
살면서 가장 잘 한 것은 광쌍을 샀다는 것
남은 숙제 3
1저층과 고층의 조망 격차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
완공 및 입주
금보맨션 조합설립
광안2구역 분양
광안A구역 완공
지금 여기 · 금보맨션 조합설립 · 22.07.20
다음 이벤트 · 광안2구역 분양드파인 광안 1,233세대의 분양가가 공개되면 광안동 신축 시세 기준선이 새로 잡힘.
광안리 해변 벨트가 통째로 신축 주거지로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
부산광안쌍용예가디오션 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액101,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광안초부산 상위 10%4분 / 0.2km
S한바다중부산 상위 9%0.3km
A덕문여고부산 상위 35%1.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축금보맨션720m
환경거주점수
좋음
79점
교통
72점
좋음
생활
74점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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광안리 상권 이용이 넘 좋네요. 초중고 학교도 근처에 있어 좋은데 학원가가 남천쪽에 있어 그거 말고 다 좋네요
HaPPyDay#903 · 2023.03브랜드, 역세권, 대단지, 준신축급, 광안대교 조망, 입지S급 위치, 실거주 및 투자 선호 단지, 수영구 시세 리딩 단지
리치업#683 · 2022.12단지가 평지라 좋아요
핫후훈 · 2022.11