Gwangwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangwon 概览

Gwangwon · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 589户 · 竣工 1995.11。

Gwangwon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，22层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangwon 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.27亿韩元–2.47亿韩元；9〜16层 2.47亿韩元–2.56亿韩元；17〜24层 2.55亿韩元–2.57亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangwon 22韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangwon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，22层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangwon · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 589户 · 竣工 1995.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangwon 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.27亿韩元–2.47亿韩元；9〜16层 2.47亿韩元–2.56亿韩元；17〜24层 2.55亿韩元–2.57亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangwon 22韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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