Boramae Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Boramae Doosan We've · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 164戸 · 竣工 2005.11。

Boramae Doosan We've

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Boramae Doosan We've 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額12.2億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Daegil 小学校
ソウルの上位80%
3分 / 0.1km
A
Singil 中学校
ソウルの上位44%
0.5km
S
Janghun 高校
ソウルの上位15%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Daegil 小学校	C 上位80%	3分 / 0.1km
Yeongsin 高校	C 上位88%	0.4km
Singil 中学校	A 上位44%	0.5km
Daelim 中学校	C 上位90%	0.8km
Daeyeong 高校	B 上位72%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Singil-dong 4377 Ildae
152m
B
再建築

Samsung マンション
274m
B
都市開発

永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
428m
B
再建築

Nam ソウル
542m
S
지하철

Sinpungyeok(신안산선)
823m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

74点

良い

生活

86点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Boramae Doosan We've 概要

Boramae Doosan We've · ソウル永登浦区 Singil-dong · 164戸 · 竣工 2005.11。

Boramae Doosan We've · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、9階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boramae Doosan We've 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.9億ウォン–13.5億ウォン、6〜10階 13.5億ウォン–13.85億ウォン、11〜15階 13.8億ウォン–13.85億ウォンです。急ぎの売出水準は12.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boramae Doosan We've 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 13.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daegil 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Boramae Doosan We've · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、9階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Boramae Doosan We've · ソウル永登浦区 Singil-dong · 164戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 13.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Daegil 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Boramae Doosan We've 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.9億ウォン–13.5億ウォン、6〜10階 13.5億ウォン–13.85億ウォン、11〜15階 13.8億ウォン–13.85億ウォンです。急ぎの売出水準は12.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Boramae Doosan We've 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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