Jeoncheol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeoncheol 概要

Jeoncheol · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 164戸 · 竣工 1976.06。

Jeoncheol · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、3階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeoncheol 26韓国坪（専有75.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 12.35億ウォン–12.4億ウォン、2〜3階 12.45億ウォン、4〜5階 12.45億ウォン–12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeoncheol 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singil 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeoncheol · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、3階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeoncheol · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 164戸 · 竣工 1976.06。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Singil 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeoncheol 26韓国坪（専有75.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 12.35億ウォン–12.4億ウォン、2〜3階 12.45億ウォン、4〜5階 12.45億ウォン–12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeoncheol 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

永登浦区の似た条件のマンション

• 永登浦区のマンション一覧
• 永登浦区 20韓国坪台
• 永登浦区 10億〜20億ウォン
• 永登浦区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 永登浦区 マンション相場
• 永登浦区 Singil-dong マンション相場

周辺のマンション

• Kunyoung
• Sinmi
• Singil Woosung 5
• The Sharp Park Prestige
• Donghunnobo Ville
• Samsung Raemian
• Singil Xi
• Singil Central I-Park
• Seonwongawain
• Singil Woosung 1
• Rejeondeu Hills (urban housing)
• Singil Kyungnam