The Sharp Park Prestige · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Park Prestige

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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The Sharp Park Prestige 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yeongsin 小学校
    ソウルの上位64%
    5分 / 0.3km
  • A
    Yunjung 中学校
    ソウルの上位26%
    1.4km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeongsin 小学校
B
上位64%
 5分 / 0.3km
Janghun 高校
S
上位15%
0.6km
Singil 中学校
A
上位44%
0.7km
Yeongdeungpo Girls’ 高校
C
上位81%
0.8km
Yeongwon 中学校
C
上位80%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Singil 1 Guyeok Gonggongjaegaebal
    96m
  • B
    都市開発
    ソウル Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    157m
  • A
    再開発
    Singil 2 Guyeok Dosimgonggong
    159m
  • B
    再開発
    Singil 4 Dosimgonggong
    228m
  • A
    再開発
    Singilje 2 Guyeok
    441m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
67点
普通
生活
88点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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The Sharp Park Prestige 概要

The Sharp Park Prestige · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 799戸 · 竣工 2022.07。

The Sharp Park Prestige · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、22階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Park Prestige 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 16.8億ウォン–17.45億ウォン、11〜21階 17.4億ウォン–17.5億ウォン、22〜32階 17.45億ウォン–17.65億ウォン です。急ぎの売出水準は16.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Park Prestige 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約161万ウォン（財産税 161万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongsin 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Park Prestige · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、22階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Park Prestige · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 799戸 · 竣工 2022.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongsin 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Park Prestige 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 16.8億ウォン–17.45億ウォン、11〜21階 17.4億ウォン–17.5億ウォン、22〜32階 17.45億ウォン–17.65億ウォン です。急ぎの売出水準は16.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Park Prestige 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約161万ウォン（財産税 161万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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