Raemian Eseutium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Eseutium 概要

Raemian Eseutium · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 1722戸 · 竣工 2017.04。

Raemian Eseutium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Eseutium 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 20.75億ウォン–21.6億ウォン、10〜18階 21.6億ウォン–21.85億ウォン、19〜27階 21.8億ウォン–21.95億ウォン です。急ぎの売出水準は18.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Eseutium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約217万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 12.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.92億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.71億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.79億ウォン；チョンセ保証金推定 11.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daebang 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Eseutium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Eseutium · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 1722戸 · 竣工 2017.04。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 12.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.92億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.71億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.79億ウォン；チョンセ保証金推定 11.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daebang 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Eseutium 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 20.75億ウォン–21.6億ウォン、10〜18階 21.6億ウォン–21.85億ウォン、19〜27階 21.8億ウォン–21.95億ウォン です。急ぎの売出水準は18.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Eseutium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約217万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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