Raemian Eseutium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Eseutium 概要

Raemian Eseutium · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 1722戸 · 竣工 2017.04。

Raemian Eseutium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Eseutium 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 19億ウォン–20.7億ウォン、10〜18階 19.75億ウォン–20.95億ウォン、19〜27階 19.95億ウォン–21.05億ウォン です。急ぎの売出水準は18.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Eseutium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約217万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 12.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.35億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.98億ウォン；チョンセ保証金推定 11.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daebang 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Eseutium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Eseutium · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 1722戸 · 竣工 2017.04。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 12.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.35億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.98億ウォン；チョンセ保証金推定 11.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daebang 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Eseutium 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 19億ウォン–20.7億ウォン、10〜18階 19.75億ウォン–20.95億ウォン、19〜27階 19.95億ウォン–21.05億ウォン です。急ぎの売出水準は18.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Eseutium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約217万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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