Uchang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우창
Uchang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Uchang 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daegil 小学校
    ソウルの上位80%
    2分 / 0.1km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    0.6km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daegil 小学校
C
上位80%
 2分 / 0.1km
Yeongsin 高校
C
上位88%
0.3km
Singil 中学校
A
上位44%
0.6km
Daelim 中学校
C
上位90%
0.7km
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samsung マンション
    143m
  • B
    都市開発
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    308m
  • B
    再建築
    Nam ソウル
    509m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    678m
  • A
    再開発
    Daelim 1 Guyeok
    788m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
73点
良い
生活
68点
普通
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSingil-dong 直近成約・最高値
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Singil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Uchang 概要

Uchang · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 214戸 · 竣工 1983.08。

Uchang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、10階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uchang 27韓国坪（専有66.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.1億ウォン–14.9億ウォン、5〜8階 14.75億ウォン–15.15億ウォン、9〜12階 14.85億ウォン–15.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uchang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daegil 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uchang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、10階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uchang · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 214戸 · 竣工 1983.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daegil 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uchang 27韓国坪（専有66.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.1億ウォン–14.9億ウォン、5〜8階 14.75億ウォン–15.15億ウォン、9〜12階 14.85億ウォン–15.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uchang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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