Singil Park Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신길파크자이
Singil Park Xi
Singil Park Xi

Singil Park Xi

Singil-dong · 641戸 · 2020.12 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
19.6億ウォン
18階
最低売出価格
19.5億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Nam ソウル
    176m
  • B
    再開発
    Singil 4 Dosimgonggong
    212m
  • B
    都市開発
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    461m
  • B
    都市開発
    ソウル Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    481m
  • A
    再開発
    Singil 15 Dosimgonggong
    484m
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税金計算機
Singil Park Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daebang 小学校
    ソウルの上位78%
    11分 / 0.5km
  • A
    Yunjung 中学校
    ソウルの上位26%
    2.0km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singil 中学校
A
上位44%
0.2km
ソウル Daebang 小学校
C
上位78%
 11分 / 0.5km
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.7km
Yeongsin 高校
C
上位88%
0.7km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Singil Park Xi 概要

Singil Park Xi · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 641戸 · 竣工 2020.12。

Singil Park Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、18階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singil Park Xi 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 19.35億ウォン–20.2億ウォン、9〜17階 19.9億ウォン–20.35億ウォン、18〜26階 20.15億ウォン–20.55億ウォン です。急ぎの売出水準は18.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singil Park Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約187万ウォン（財産税 187万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daebang 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singil Park Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、18階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singil Park Xi · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 641戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daebang 小学校、Daelim 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singil Park Xi 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 19.35億ウォン–20.2億ウォン、9〜17階 19.9億ウォン–20.35億ウォン、18〜26階 20.15億ウォン–20.55億ウォン です。急ぎの売出水準は18.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Singil Park Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約187万ウォン（財産税 187万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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