Raemian Peurebinyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Peurebinyu
Raemian Peurebinyu

Raemian Peurebinyu

Singil-dong · 949戸 · 2015.12 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
17.5億ウォン
4階
最低売出価格
17.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Singil 15 Dosimgonggong
    166m
  • A
    再開発
    Singil 16-2 Guyeok
    184m
  • A
    再建築
    Singil 13 Jaejeongbichokjinguyeok
    386m
  • A
    再開発
    Dorimdong 26-21 Gonggongjaegaebal
    471m
  • B
    都市開発
    ソウル Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    488m
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税金計算機
Raemian Peurebinyu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daeyeong 小学校
    ソウルの上位78%
    5分 / 0.3km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    0.7km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.2km
ソウル Daeyeong 小学校
C
上位78%
 5分 / 0.3km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.3km
Singil 中学校
A
上位44%
0.7km
Yeongsin 高校
C
上位88%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Singil-dong チョンセ差額投資
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Raemian Peurebinyu 概要

Raemian Peurebinyu · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 949戸 · 竣工 2015.12。

Raemian Peurebinyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、4階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Peurebinyu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 18億ウォン–18.6億ウォン、8〜15階 18.6億ウォン–19.2億ウォン、16〜23階 18.9億ウォン–19.2億ウォン です。急ぎの売出水準は17.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Peurebinyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 19.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daeyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Peurebinyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、4階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Peurebinyu · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 949戸 · 竣工 2015.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 19.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daeyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Peurebinyu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 18億ウォン–18.6億ウォン、8〜15階 18.6億ウォン–19.2億ウォン、16〜23階 18.9億ウォン–19.2億ウォン です。急ぎの売出水準は17.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Peurebinyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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