Sinmi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신미
Sinmi

Sinmi

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinmi 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daeyeong 小学校
    ソウルの上位78%
    3分 / 0.2km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    0.7km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daeyeong 小学校
C
上位78%
 3分 / 0.2km
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.3km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.3km
Yeongsin 高校
C
上位88%
0.4km
Singil 中学校
A
上位44%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    191m
  • B
    都市開発
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    219m
  • B
    再建築
    Nam ソウル
    438m
  • A
    再開発
    Singil 16-2 Guyeok
    504m
  • A
    再開発
    Singil 15 Dosimgonggong
    541m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
72点
良い
生活
56点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSingil-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Singil-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Singil-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Singil-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Singil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinmi 概要

Sinmi · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 130戸 · 竣工 1981.06。

Sinmi · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinmi 20韓国坪（専有57.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 16.1億ウォン、2〜3階 16.25億ウォン–16.4億ウォン、4〜5階 16.25億ウォン–16.4億ウォン です。急ぎの売出水準は15.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinmi 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daeyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinmi · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinmi · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 130戸 · 竣工 1981.06。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daeyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinmi 20韓国坪（専有57.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 16.1億ウォン、2〜3階 16.25億ウォン–16.4億ウォン、4〜5階 16.25億ウォン–16.4億ウォン です。急ぎの売出水準は15.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinmi 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

永登浦区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の26件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック