Singil Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Singil Central I-Park

Singil Central I-Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Singil Central I-Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.57億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daeyeong 小学校
    ソウルの上位78%
    5分 / 0.3km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    1.0km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.1km
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.2km
ソウル Daeyeong 小学校
C
上位78%
 5分 / 0.3km
Yeongsin 高校
C
上位88%
0.9km
Singil 中学校
A
上位44%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Singil 16-2 Guyeok
    168m
  • A
    再開発
    Singil 15 Dosimgonggong
    326m
  • S
    지하철
    Dorimsageoriyeok(신안산선)
    359m
  • A
    再建築
    Singil Woosung 1
    384m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    477m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
66点
普通
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Singil Central I-Park 概要

Singil Central I-Park · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 612戸 · 竣工 2019.02。

Singil Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,757,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、7階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singil Central I-Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 17.45億ウォン–18.1億ウォン、10〜18階 18.2億ウォン–18.35億ウォン、19〜28階 18.3億ウォン–18.35億ウォン です。急ぎの売出水準は17.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singil Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約173万ウォン（財産税 173万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daeyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singil Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,757,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、7階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singil Central I-Park · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 612戸 · 竣工 2019.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daeyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singil Central I-Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 17.45億ウォン–18.1億ウォン、10〜18階 18.2億ウォン–18.35億ウォン、19〜28階 18.3億ウォン–18.35億ウォン です。急ぎの売出水準は17.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Singil Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約173万ウォン（財産税 173万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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