Beotkkot Maeul Boramaejeongeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beotkkot Maeul Boramaejeongeun · ソウル 永登浦区 Singil-dong · 42戸 · 竣工 2014.12。

Beotkkot Maeul Boramaejeongeun

Singil-dong · 42戸 · 2014.12 · 築13年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

8.2億ウォン

3階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Samsung マンション
113m
A
再建築

Singil Woosung 2
337m
B
都市開発

永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
372m
A
再開発

Daelim 1 Guyeok
541m
S
지하철

Sinpungyeok(신안산선)
623m

税金計算機

Beotkkot Maeul Boramaejeongeun 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Daegil 小学校
ソウルの上位80%
7分 / 0.3km
A
Singil 中学校
ソウルの上位44%
0.8km
S
Janghun 高校
ソウルの上位15%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeongsin 高校	C 上位88%	0.2km
ソウル Daegil 小学校	C 上位80%	7分 / 0.3km
Daelim 中学校	C 上位90%	0.5km
Singil 中学校	A 上位44%	0.8km
Daeyeong 中学校	B 上位72%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

68点

普通

生活

90点

とても良い

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Beotkkot Maeul Boramaejeongeun 概要

Beotkkot Maeul Boramaejeongeun · ソウル永登浦区 Singil-dong · 42戸 · 竣工 2014.12。

Beotkkot Maeul Boramaejeongeun · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beotkkot Maeul Boramaejeongeun 28韓国坪（専有75.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.7億ウォン、3〜4階 8.8億ウォン–8.85億ウォン、5〜7階 8.85億ウォンです。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Beotkkot Maeul Boramaejeongeun 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daegil 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beotkkot Maeul Boramaejeongeun · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beotkkot Maeul Boramaejeongeun · ソウル永登浦区 Singil-dong · 42戸 · 竣工 2014.12。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Daegil 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beotkkot Maeul Boramaejeongeun 28韓国坪（専有75.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.7億ウォン、3〜4階 8.8億ウォン–8.85億ウォン、5〜7階 8.85億ウォンです。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beotkkot Maeul Boramaejeongeun 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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