초원현대 37평 적정 호가는 얼마인가요?

초원현대 37평(전용 99.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 19.3억~20.1억, 중층(5~8층) 20.1억~20.5억, 고층(9~12층) 20.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8LMDIV?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초원현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서일초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.

서초동 초원현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초원현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
298m
A
재건축

현대
389m
B
재건축

서초신동아아파트
783m
B
재건축

신동아2차
831m
B
재건축

아남
892m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

초원현대 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액93,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울서일초
서울 상위 25%
5분 / 0.3km
S
서일중
서울 상위 6%
1.6km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

72명

자료 보유 6개교 합계

의대

37명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서일초등학교	A 상위 25%	5분 / 0.3km
서초중학교	A 상위 43%	0.9km
서운중학교	S 상위 19%	1.1km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.2km
서울고등학교 서울대 10	S 상위 24%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

95점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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초원현대 한눈에 보기

초원현대는 서초동에 위치한 48세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

초원현대 37평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억(저층)입니다.

초원현대 37평(전용 99.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 19.3억~20.1억, 중층(5~8층) 20.1억~20.5억, 고층(9~12층) 20.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초원현대 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 1,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스페이스엘 (32m), 하얀돌치과의원 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트원격학원 (118m), 엘리하이키즈원격학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제전자센터 (140m), 국제전자센터 (140m)이 있습니다.

초원현대 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1998.07 (29년차)
층수: 12~12층
용적률: 220%
건폐율: 22%
주차: 58대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 26·37평

매물 현황

37평 매매 매물 1건 · 최저 20억 · 중간 20억 · 최고 20억
단지 전체 매물 6건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 48세대	남향	26.03.25 26평 12층 14억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서일초등학교	256m	서울 상위 25%
서초중학교	934m	서울 상위 43%
서운중학교	1.1km	서울 상위 19%
양재고등학교	1.2km	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
서울고등학교	1.2km	서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

초원현대 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초원현대 37평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억(저층)입니다.
초원현대 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 초원현대 37평(전용 99.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 19.3억~20.1억, 중층(5~8층) 20.1억~20.5억, 고층(9~12층) 20.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8LMDIV?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
초원현대 37평 보유세는 얼마인가요?: 초원현대 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 1,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초원현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초원현대는 서초동에 위치한 48세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
초원현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서일초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
초원현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스페이스엘 (32m), 하얀돌치과의원 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트원격학원 (118m), 엘리하이키즈원격학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제전자센터 (140m), 국제전자센터 (140m)이 있습니다.

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