서초동 삼성서초가든스위트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성서초가든스위트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
83평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    강남역(GTX-D)
    379m
  • B
    공사
    서초동
    405m
  • B
    재건축
    진흥
    413m
  • B
    재건축
    서초신동아아파트
    464m
  • B
    재건축
    아남
    491m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성서초가든스위트 83평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액445,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서이초
    서울 상위 11%
    7분 / 0.4km
  • S
    원촌중
    서울 상위 4%
    1.7km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
37명
자료 보유 4개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서운중학교
S
상위 19%
0.2km
서울서이초등학교
S
상위 11%
 7분 / 0.4km
서일중학교
S
상위 6%
0.6km
은광여자고등학교
서울대 8의대 16
S
상위 19%
1.1km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
92점
교통
81점
매우좋음
생활
95점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성서초가든스위트 한눈에 보기

삼성서초가든스위트는 서초동에 위치한 141세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

삼성서초가든스위트 83평 매매 최근 실거래가는 44억 5,000만(2026.03.17 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 58억(저층)입니다.

삼성서초가든스위트 83평(전용 189.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 57.3억~58.7억, 중층(8~15층) 58.6억~58.7억, 고층(16~17층) 58.6억~58.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 57억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성서초가든스위트 83평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,318만 원(재산세 691만 원 · 종부세 627만 원)입니다. 2026년 공시가격 27억 4,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 롯데칠성 (64m), 롯데칠성 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤이닝키즈어린이집 (83m), 서초2삼성어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아뜨레미술관 (100m), 비쿠냐 (102m)이 있습니다.

삼성서초가든스위트 단지 정보

세대수
141세대
입주
2000.06 (27년차)
층수
2~23층
용적률
277%
건폐율
24%
주차
721대 (세대당 5.11대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼성물산(주)주택부문
평형
71·72·77·79·80·81·82·83·86·106·107평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
71평32억 1,776만17억 2,900만
72평32억 3,387만17억 3,843만
77평36억 6,269만18억 5,424만
79평39억 4,969만18억 6,536만
83평43억 944만18억 7,746만
86평43억 5,483만19억 3,903만
106평49억 1,262만24억 8,057만
107평48억 7,868만22억 9,886만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

83평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%

계약일동층거래가
2026.03.171동9층44억 5,000만
2025.10.141동14층39억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 83평 매매 매물 1건 · 최저 58억 · 중간 58억 · 최고 58억
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 3~21층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동23층 · 59세대남서향26.06.08 79평 13층 42억
2동23층 · 78세대—26.05.14 77평 16층 36억 6,000만
3동로열4층 · 4세대—25.02.25 107평 4층 46억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서이초등학교374m서울 상위 11%
서운중학교150m서울 상위 19%
서일중학교592m서울 상위 6%
은광여자고등학교1.1km서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
반포고등학교1.2km서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성서초가든스위트 83평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성서초가든스위트 83평 매매 최근 실거래가는 44억 5,000만(2026.03.17 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 58억(저층)입니다.
삼성서초가든스위트 83평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성서초가든스위트 83평(전용 189.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 57.3억~58.7억, 중층(8~15층) 58.6억~58.7억, 고층(16~17층) 58.6억~58.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 57억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FQqWs?pyeongType=83&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성서초가든스위트 83평 보유세는 얼마인가요?
삼성서초가든스위트 83평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,318만 원(재산세 691만 원 · 종부세 627만 원)입니다. 2026년 공시가격 27억 4,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성서초가든스위트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성서초가든스위트에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(서초구 평균 51.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성서초가든스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 71평형의 매매 시세는 32.1억, 전세는 17.2억입니다. 72평형의 매매 시세는 32.3억, 전세는 17.3억입니다. 77평형의 매매 시세는 36.6억, 전세는 18.5억입니다. 79평형의 매매 시세는 39.4억, 전세는 18.6억입니다. 83평형의 매매 시세는 43억, 전세는 18.7억입니다. 86평형의 매매 시세는 43.5억, 전세는 19.3억입니다. 106평형의 매매 시세는 49.1억, 전세는 24.8억입니다. 107평형의 매매 시세는 48.7억, 전세는 22.9억입니다.
삼성서초가든스위트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성서초가든스위트는 서초동에 위치한 141세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
삼성서초가든스위트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서이초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
삼성서초가든스위트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 롯데칠성 (64m), 롯데칠성 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤이닝키즈어린이집 (83m), 서초2삼성어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아뜨레미술관 (100m), 비쿠냐 (102m)이 있습니다.

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