구로동 현대의보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대의보
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    구로동 511
    654m
  • A
    재건축
    보광
    958m
  • A
    재개발
    신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업
    975m
  • B
    모아타운
    구로동 728
    996m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대의보 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울구일초
    서울 상위 64%
    13분 / 0.6km
  • A
    신도림중
    서울 상위 43%
    1.6km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구일중학교
B
상위 56%
0.4km
구현고등학교
A
상위 36%
0.5km
구일고등학교
C
상위 95%
0.5km
서울구일초등학교
B
상위 64%
 13분 / 0.6km
경인고등학교
C
상위 93%
0.9km
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환경
거주점수
보통
69점
교통
66점
보통
생활
69점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대의보 한눈에 보기

현대의보는 구로동에 위치한 116세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

현대의보 30평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.04.23 계약, 6층)입니다.

현대의보 30평(전용 82.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.4억, 중층(6~11층) 5.5억~5.6억, 고층(12~17층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대의보 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 풍성한어린이영어작은도서관 (58m), 그래그래작은도서관 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 구일역.제일제당 (200m), 구일역.중앙유통상가 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루카페 (267m), 김용진치과의원 (278m)이 있습니다.

현대의보 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대의보 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,720만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대의보 단지 정보

세대수
116세대
입주
1994.10 (33년차)
층수
9~17층
용적률
279%
건폐율
26%
주차
86대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
28·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평5억 3,570만3억 8,366만
30평5억 3,720만3억 8,831만
31평5억 3,669만3억 8,779만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.9%

계약일동층거래가
2026.04.23—6층5억
2025.08.29—9층4억 9,000만
2025.08.09—12층5억 2,000만
2025.04.03—8층4억 9,200만
2024.09.25—3층4억 8,500만
2024.04.20—15층4억 7,000만
2024.03.28—5층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층

학군

학교거리학군 정보
서울구일초등학교635m서울 상위 64%
구일중학교392m서울 상위 56%
영림중학교1.3km서울 상위 90%
구현고등학교486m서울 상위 36%
구일고등학교492m서울 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대의보 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대의보 30평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.04.23 계약, 6층)입니다.
현대의보 30평 적정 호가는 얼마인가요?
현대의보 30평(전용 82.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.4억, 중층(6~11층) 5.5억~5.6억, 고층(12~17층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ELTIZ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대의보 30평 보유세는 얼마인가요?
현대의보 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대의보 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대의보 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,720만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대의보 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다.
현대의보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대의보는 구로동에 위치한 116세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
현대의보 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울구일초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.
현대의보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 풍성한어린이영어작은도서관 (58m), 그래그래작은도서관 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 구일역.제일제당 (200m), 구일역.중앙유통상가 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루카페 (267m), 김용진치과의원 (278m)이 있습니다.

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