풍덕천동 신정1단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
수지구청역 3분, 옷 갈아입을 차례
오를 이유 3
1리모델링으로 잡은 방향
재건축 대신 리모델링을 택함. 12개 동에 2개 동을 더해 1,200가구로 커지는 계획.
용적률 214%→299% 목표일반분양 156가구
2단일 평형이 만든 손바뀜
25평 하나로 1,044세대. 2025년 119건, 2026년 47건으로 손바뀜이 두꺼움.
25평 단일 1,044세대2025년 119건
3역 3분에 붙은 플랫폼시티
신분당선 수지구청역 도보 3분에 초품아. 904m 앞 플랫폼시티가 직주근접을 한 겹 더 얹음.
수지구청역 도보 3분플랫폼시티 904m
112동 앞을 지나가면 BHC 치킨 냄새에 매주 치킨을 먹게 된다
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수지삼성2차 구역지정
한성 추진위 승인
조합설립인가
시공사 선정
도시재생 착수
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.04.29
다음 이벤트 · 조합설립인가조합이 서면 계획이 사업으로 바뀌면서, 용적률 299% 안이 시세에 먼저 반영되기 시작.
수지구청역 앞 1,200가구로 다시 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정1단지주공 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액128,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신월초경기 상위 4%4분 / 0.2km
S문정중경기 상위 1%0.6km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한국아파트195m
- B리모델링신정마을9단지270m
- A재건축한성303m
- B리모델링수지보원489m
- B리모델링수지현대492m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
74점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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애키우기 좋고 지하철 가까워 좋습니다
멍뭉펀치 · 2023.06아이 키우기 정말 좋은곳입니다. 역도 가깝고요
멍뭉펀치 · 2023.06지하철역이 가깝고 주차장이 주변 아파트보다 그나마 널널한 편
민냉 · 2023.06올해 3년차인데 쓰레기/분리수거 및 겨울철 주차 빼면 불편한 점 없습니다. 초역세권이고 주변 인프라 매우 좋네요.
풍덕천3년차 · 2023.04초역세권. 주차 여유있고 지하에서 이어짐. 층고 높고 관리 잘 되어 살기 좋음.
노래잘하는길고양이 · 2023.03지하주차장이 아파트 엘레베이터와 연결되어서 좋았습니다!
MCFC · 2023.0210년째 거주 중인데 교통 하나는 너무 좋습니다
길에서있는솜이불 · 2023.02초역세권 수지구청 대장단지
훈현안 · 2022.12