경희빌리지 35평 적정 호가는 얼마인가요?

경희빌리지 35평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2.5억~3.1억, 중층(5~8층) 2.7억~3.2억, 고층(9~12층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7thgve?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경희빌리지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

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경희빌리지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

한일,창신,고려
433m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경희빌리지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장서초
부산 상위 25%
11분 / 0.5km
S
구서여중
부산 상위 8%
0.6km
S
브니엘여고
부산 상위 4%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동래여자중학교	S 상위 21%	0.4km
장서초등학교	S 상위 25%	11분 / 0.5km
구서여자중학교	S 상위 8%	0.6km
동래여자고등학교	S 상위 16%	0.6km
지산고등학교	B 상위 56%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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경희빌리지 한눈에 보기

경희빌리지는 구서동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

경희빌리지 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2025.03.28 계약, 3층)입니다.

경희빌리지 35평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2.5억~3.1억, 중층(5~8층) 2.7억~3.2억, 고층(9~12층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경희빌리지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도아실용음악학원 (66m), 차지영영어학원 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 구서점 (123m), 아몽즈커피 구서점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 구서1치안센터 (125m), 구서1치안센터 (168m)이 있습니다.

경희빌리지 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 7~12층
용적률: 464%
건폐율: 56%
주차: 30대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)모텔리아종합건설
평형: 28·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2025.03.28	—	3층	2억 5,500만
2025.03.28	—	3층	2억 5,500만
2024.10.26	—	2층	2억
2024.10.26	—	2층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~9층

학군

학교	거리	학군 정보
장서초등학교	538m	부산 상위 25%
동래여자중학교	449m	부산 상위 21%
구서여자중학교	587m	부산 상위 8%
동래여자고등학교	597m	부산 상위 16%
지산고등학교	786m	부산 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경희빌리지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경희빌리지 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2025.03.28 계약, 3층)입니다.
경희빌리지 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 경희빌리지 35평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2.5억~3.1억, 중층(5~8층) 2.7억~3.2억, 고층(9~12층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7thgve?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경희빌리지 35평 보유세는 얼마인가요?: 경희빌리지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경희빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경희빌리지는 구서동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
경희빌리지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
경희빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도아실용음악학원 (66m), 차지영영어학원 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 구서점 (123m), 아몽즈커피 구서점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 구서1치안센터 (125m), 구서1치안센터 (168m)이 있습니다.

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