구서동 구서쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구서쌍용은 구서동에 위치한 89세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 50평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 51평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

인근 학군으로는 남산초등학교, 남산중학교, 남산고등학교가 있습니다.

최고 18층, 용적률 351%, 건폐율 25%의 단지입니다.

교통 시설로는 선경3차아파트312동 (47m), 선경3차아파트312동 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 남산점 (93m), 24무인카페 정 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 세종수학학원 (193m), 파랑새유치원 (244m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 50평 감정가 3억 8200만원 입찰일 2026-06-12T00:00:00+00:00.